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下面附上一則新聞讓大家了解時事
新光金控旗下新光人壽宣布，已取得主管機關金管會同意函，同意辦理投資英國倫敦不動產，投資標的為「40 Gracechurch Street」，交易金額為1億3615萬英鎊，新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業，希望能儘速完成新壽首宗國外不動產投資。
新壽指出，英國倫敦為世界金融中心，其GDP排名全球城市第五大，並為全球20大保險業進駐的城市，同時也擁有歐洲500強企業中的100強企業進駐，倫敦城市具財經優勢哪裡便宜與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況，再加上東西向鐵路幹線（Cross Rail）的興建及科技城政策的推動，未來不動產市場的投資潛力榮景可期。
新壽說明，這次預定交易標的「找便宜40 Gracechurch Street」位在倫敦市城區，屋齡5年，基地面積約560坪，全棟面積3442坪，預估報酬率4%以上，除G樓及LG樓的部份為餐廳使用外，其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站，交通便利。
新壽強調，英國的不動產產權制度完整透明，且市場成熟穩定、交易熱絡，投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新壽將持續洽詢國外適合投資/的標的，希望藉由國外不動產投資，提昇資金運用效益。
有鑑於台灣人口老化，國人在醫療與生活上將出現各種新需求，連帶影響台灣高齡照護政策、企業與商業服務模式的發展；為協助台廠掌握市場創新應用契機，工研院宣布正式與日本大型智庫日本綜合研究所股份有限公司（the Japan Re-search Institute,Limited，JRI）簽訂關於促進銀髮產業發展的合作備忘錄（MOU），未來將攜手協助業者共同進行商品開發、創新產業合作，為台日雙方企業共創雙贏。
JRI是日本頂尖的企業諮詢顧問公司兼智庫之一，也是日本三大金融集團之一的三井住友集團的子公司。其與日本許多在醫療與長照領域的企業有密切的往來，在銀髮族商機創造的諮詢服務方面有豐富的經驗，並積極地向政府提供政策建言；也在日本營運關於銀髮族產品開發的實證場域。
昨（十九）日的簽約典禮由工研院產業經濟與趨勢研究中心（IEK）副主任鍾俊元及JRI常務董事暨諮詢與研究部門長松永洋，在台北福華飯店簽署合作意向書。工研院IEK副主任鍾俊元指出，台灣高齡人數近年來急速攀升，速度位居全球之冠，相關老化疾病與慢性病醫療照護需求將持續提升。而鄰近國的日本更早面臨高齡化的挑戰，累積許多銀髮族照顧與產業開發的經驗，JRI尤其對醫療與長照領域有深入的研究成果及實證，期待藉此雙方合作為基礎，幫助國內業者導入創新觀念的生活應用服務及國際市場動態與趨勢，以掌握與開創高齡商機，台日間也可開啟更多的商機及企業合作機會。
JRI常務董事暨諮詢與研究部門長松永洋表示，IEK與JRI同為產業智庫，雙方的志向與目標一致，因此決定正式成為合作夥伴，將透過雙方整合力量，協助雙方產學研單位有更多實質合作機會，以帶動台日兩方高齡產業的發展。兩單位以日本發展高齡產業的經驗出發，結合兩單位在台日兩國肩負政府智庫與企業顧問的豐厚能量與基礎，建立台日兩地產學研單位的研發與產業化合作平台。
IEK預估國內銀髮市場規模在二○二五年將達新台幣三兆五千九百億元，以樂齡用品、醫療照護與安養、金融與保險、教育與休閒等項目商機潛力大。IEK建議相關業者應「順應高齡化趨勢，提升使用者價值」，未來需對產品發展方向或銷售模式進行適當調整，選定高階產品高值化。
在此合作協議下，未來雙方將透過消費者研究與場域驗證的方式，探索高齡者需求與獲得產品評價，並作為廠商研發提案參考；也可進一步將產品雛形（proto type）讓高齡族群提供使用經驗回饋研發改良的參考，並可透過試行銷售的模式，找出真正有商機的產品，以協助廠商更接近市場。
將借鏡日本的銀髮族產業促進經驗，在台建立並強化台日高齡需求探索與驗證平台。將協助學研單位與廠商，在早期產品研發階段，透過客觀數據及消費者資訊的商情分析，更加瞭解銀髮族群的關鍵需求，有效掌握銀髮族的消費需求傾向，以發展高附加價值的商品。
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